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考察开发商的综合实力我们在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察，因为设立施工许可强制性规定的目的在于对施工程序和质量进行控制。
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五是 房屋承租人在签订房屋租赁合同之前，应查验房屋权属证件、房屋出租人身份证件及房屋出租委托书，核对委托权限及期限，在约定租金支付方式时尽量避免一次性支付较长期限的租金。采用房地产中介公司建议的逃税策略，交易双方确实能获得不少实惠，但这些策略是否潜藏隐患呢?专门从事房地产纠纷案件代理的北京东方律师事务所律师刘桂林表示，“表面上可能会得到不少实惠，实际上这其中蕴藏着诸多风险。法律链接《中华人民共和国合同法》第十二条、第十四条、第六十一条
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