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2、买方进行产权调查；

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5、买方交付首期房款或履约定金；

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8、卖方注销房地产抵押登记；

9、买方申请公积金、商业贷款；

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12、买方支付二期房款（视合同约定）；

13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；

14、银行放款（具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行）；

15、买方领取方地产权证；

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承包和租赁的区别

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